1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.7万円/㎡
前年比+28.7%
千葉市中央区
37.5万円/㎡
前年比+44.0%
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カザベーラ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より12.8%割安
相場
860万円
15.6万円/㎡
509
743
977
1,211
AI査定結果
推定相場価格
860万円
15.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
743万円〜977万円
13.4万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年10月8日
カザベーラ浜野
750万円（13.6万円/㎡）/ 1階 / 55.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 750万円 | 13.6万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/25 | 1,880万円 | 36.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 1,880万円 | 36.9万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 830万円 | 15.0万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 680万円 | 13.3万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 900万円 | 17.6万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 998万円 | 19.6万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は15.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 750万円 | 13.6万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/02 | 葛城ハイム 千葉市中央区葛城一丁目 | 千葉寺駅13分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/03 | リブポート末広 千葉市中央区末広二丁目 | 千葉寺駅10分 | 1,000万円 | 16.3万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/18 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 960万円 | 15.3万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.7%上昇、千葉市中央区では44%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.6万円）は千葉市中央区の平均と比較して63.7%割安です。