1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.8万円/㎡
前年比-1.8%
千葉市中央区
25.3万円/㎡
前年比-7.1%
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カザベーラ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,022万円
20.0万円/㎡
351
799
1,246
1,693
AI査定結果
推定相場価格
1,022万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
799万円〜1,246万円
15.7万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年1月29日
カザベーラ浜野
980万円（19.2万円/㎡）/ 4階 / 51㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は23.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 980万円 | 19.2万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 800万円 | 15.7万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/22 | 850万円 | 16.7万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/18 | 1,680万円 | 32.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/14 | 1,680万円 | 32.9万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 750万円 | 13.6万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,730万円 | 33.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/05 | 1,730万円 | 33.9万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/02 | 690万円 | 13.5万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 1,200万円 | 23.5万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 1,780万円 | 34.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 1,780万円 | 34.9万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/14 | 830万円 | 15.0万円 | 1階 | 55.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,880万円 | 36.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/13 | 950万円 | 18.6万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 790万円 | 15.5万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/21 | 1,880万円 | 36.9万円 | 1階 | 51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 680万円 | 13.3万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 900万円 | 17.6万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/30 | 998万円 | 19.6万円 | 4階 | 51㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は20.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 980万円 | 19.2万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/07 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/30 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.07㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/05 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 960万円 | 21.4万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/11 | コーケンボイス千葉中央 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅10分 | 950万円 | 21.3万円 | 44.61㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,050万円 | 23.7万円 | 44.33㎡ | 3K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 千葉駅22分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.92㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/03 | リブポート末広 千葉市中央区末広二丁目 | 千葉寺駅10分 | 1,000万円 | 16.3万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/09 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイアパレス千葉都町 千葉市中央区都町五丁目 | 千葉駅31分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.16㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 95戸 | RC |
| 2024/01/19 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/14 | グリーンビレッジ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅8分 | 1,390万円 | 23.7万円 | 58.74㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.92㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%下落、千葉市中央区では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は千葉市中央区の平均と比較して24.1%割安です。